Придомовая территория — участок земли, прилегающий к многоквартирному дому и предназначенный для общего пользования жильцами, включая подходы, проезды, озеленение и места для отдыха. Правовой режим…
Границы придомовой территории и права собственников
Частая причина споров между жителями многоквартирных домов, застройщиками и муниципалитетом — изменение границ придомовой территории при реконструкции, реновации или переводе земельного участка в другую категорию.…
Сервитуты и придомовая территория
Сервитут — ограниченное право пользования чужим имуществом, позволяющее проход, проезд или размещение инженерных сетей без перехода права собственности. Придомовая территория — земельный участок и прилегающие…
Переоборудование жилья в нежилое: правовые нюансы
В крупных городах, и особенно в Москве, частая потребность — преобразовать жилое помещение в нежилое для бизнеса, хранения или общественного использования. Изменение назначения жилого помещения…
Оформление сервитута в городской среде
Сервитут — правовой режим, при котором одно лицо получает ограниченное право пользования чужим земельным участком или недвижимостью для конкретной цели (например, проход, проезд, прокладка коммуникаций).…
Земельная доля под многоквартирным домом
Присутствие земельной доли под многоквартирным домом — частая, но недостаточно понятная правовая ситуация в городской среде. Земельная доля — это часть земельного участка, выделенная в…
Оформление земли под многоквартирным домом
Недостаточная формализация земельных прав под многоквартирными домами часто становится источником постоянных споров: блокируются ремонты, затрудняется выдача ипотек, усложняются сделки при перепродаже квартир и общих помещений.…
Перевод земельных категорий и права собственников
Перевод земельной категории — событие, способное кардинально изменить правовой режим участка и судьбу построек на нём. Понимание механики перевода, последовательности регистрационных действий и практических последствий…
Новостройка у Камы без дачного компромисса – как жить у воды и не выпадать из города
У воды легко представить красивую жизнь и так же легко получить дачный компромисс. Река рядом, воздух свежее, виды шире, но за приятным утром тянется вопрос:…
Кадастровые ошибки и риски для жилья
Ошибки в кадастре недвижимости — одна из скрытых причин затруднений при сделках с жильём и землёй в городской среде. Кадастровый номер — уникальный идентификатор объекта…